एक त्रिभुज का परिमाप 40 सेमी. है, एक भुजा 11 सेमी. है तथा दूसरी दोनों भुजाओं का अंतर 3 सेमी. है। त्रिभुज का क्षेत्रफल (सेमी.2 में) क्या है ?